住宅展示場で一番最初にどこを見ればいいの？？
こんにちはヽ(^o^)丿
おいちゃんです（＾－＾）
今日はマイホームを目指している人に見て頂きたいと思います！！
マイホームを建てる際初めは何にもわからない状態から始めますよね！！
そんな時どうすればいいのと分からないままほっといても先には進まないのですヽ(^o^)丿
先ずそんな時は工務店の資料を請求するか、工務店がそろっている住宅展示場へ行ってみましょう！！
ちなみに自宅近所の会社などの資料請求は↓からできます！
では、展示場に行ったらまず何を見るの？？
って言うのは一番最初に出てくると思います！
雰囲気？それとも営業さんの良し悪し？
などありますが、そこももちろん大切なことなのですが、、、
まず最初に見なければいけないものは
構造です
構造
実際住宅の建物を見るうえで構造はだいたい
・木造
・鉄骨造
・鉄筋コンクリート造
の3種類になります。
じゃあどれがいいのとなったらメリットとデメリットを考えていきましょう！！
木造
メリット
・建築のしやすさ
・建物自体がほかの構造に比べて安価
・断熱性がしやすい
・建物が呼吸をするので湿気など一定に保ってくれる
デメリット
・シロアリや害虫被害にあいやすい
・音が漏れやすい
・振動が伝わりやすい
鉄骨造
メリット
・大空間が可能
・木造に比べると耐火性能がある
・木造に比べて耐久が高い
デメリット
・熱橋と言われる熱の移動のせいで寒かったり暑かったりする場合がある
・暮らしていくうちに若干ゆがむ場合がある
鉄筋コンクリート造
メリット
・大空間が可能
・鉄骨造に比べて耐火性能がある
・鉄骨造に比べて耐久が高い
デメリット
・値段が格段に高い
・熱橋と言われる熱の移動のせいで寒かったり暑かったりする場合がある
・結露しやすい
などなど出せばどんどん出てきます。
この中から自分の選びたいものをチョイスしていきます！
日本の住宅事情は基本は木造だと思います。
日本の風土にもあっていておいちゃんは木造を押します！！笑
ハウスメーカーの坪単価を知ろう！！
ここが基準のお金になっていきます！
一番大事と言ってもおかしくないとこですね
まず坪ってどの大きさなの？
ってとこです！
これは畳2枚分の大きさになります！
なので畳一枚が0.910mm×1.820mmになってるので
0.910×1.820×2＝3.3124㎡
一坪は約3.3㎡ってことになります！
これは住宅の場合の数え方になります(゜-゜)
（土地の場合だと0.3025なんかをつかったりします）
一般住宅はだいたい100㎡程度と言われています
となると
100÷3.3＝30.30坪
になるわけです！
ここでハウスメーカーさんに坪単価いくらですかというとだいたいの値段を教えてくれますヽ(^o^)丿
ちょっと下めで言う業者さんもあるので注意ですね！
坪単価が60万ですよと言われた場合
100㎡の物を建てる場合は
30.30×60＝1818万
だいたい1818万以上必要になりますよ！ってことになります！
（土地は別になります）
ここで悩む方が大勢いると思います！！
しかし坪単価は実際はあってないようなものです。
どんどん注文していけば果てしなくお金は上がっていきますし
オプションなど付けなくしていけば下がっていきます！
そこはハウスメーカーと直接話すしかないですね！
自分のできる予算を最初に決めてから住宅展示場に行ってみるといいかと思います！！
ちなみにさまざまなハウスメーカーがありますので、
坪単価も20万代～100万以上まで様々なところがあります！！
是非探してみてくださいね！
ではでは
いいマイホーム計画を
おいちゃんでした！
ばいばい！！
